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Maison à vendre à
598 500 €
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Informations
Genre : | Vente | Type de bien : | Maison |
Surface : | 318m² | Pièces : | 10 |
Terrain : | 58689m² | Prix : | 598 500 € (HNI) |
Frais négociation : | 28 500 € | Frais d'acte : | 41 100 € |
Etat : | - |
Description
Maison traditionnelle de charme à Cambremer
Nichée dans le pittoresque village de Saint Pair du Mont, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 318 m² habitables, édifiée en 1994. Offrant un cadre de vie idyllique, cette demeure est bâtie sur un terrain de 58689 m², avec une vue dégagée et une exposition Sud-Ouest. Elle se compose de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 3 chambres et 3 salles d'eau avec WC indépendants.
Le séjour de 82 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le c?ur de cette maison. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux moments gourmands en famille ou entre amis. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur.
Cette propriété dispose également d'une cave, d'un sous-sol, d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un jardin arboré. Le chauffage individuel et la toiture en tuiles assurent un confort optimal.
Située à 5 minutes en voiture des commodités telles qu'une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste, et à 15 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4490.00 et 6130.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence VM5709-14050
Référence VM5709-14050
Olivier VARIN
Stéphane CHAIX-BRYAN
Raynald CHANCÉ
Thibaut BUNETEL
Valérie OUTREQUIN
François GIBOURDEL
Martin HEULIN
18 Place François Mitterrand
14100 LISIEUX
Tél. : 02.31.48.57.00
Fax : 02.31.31.06.55
Email : chance-varin@notaires.fr
L'étude est ouverte : le lundi de 14H à 18H, du mardi au vendredi de 8H45 à 12H30, et de 13H45 à 18H et le samedi de 9H à 12H.
Parking réservé à la clientèle en arrière de l'étude avec accès par le 1 rue Condorcet.