Chancé-Varin & associés
Le groupe CHANCÉ-VARIN & Associés réunit 15 notaires spécialisés et plus de 60 collaborateurs et juristes confirmés, dont de nombreux diplômés notaires.
Implanté en Normandie et intervenant sur toute la France, le groupe accompagne particuliers, familles et entreprises à chaque étape clé de leur vie personnelle et professionnelle.
Structuré autour de pôles d’activités dédiés, il met en œuvre une expertise approfondie afin d’apporter des solutions sécurisées, personnalisées et adaptées aux enjeux de chacun.
Moderne et tourné vers l’avenir, le groupe adopte en permanence des outils et méthodes à la pointe afin d’offrir à ses clients un accompagnement efficace, fluide et sécurisé, tout en plaçant l’humain au cœur de son approche.
Où sommes-nous ?
Le groupe CHANCÉ-VARIN & Associés est implanté sur six sites en Normandie et bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de Paris, permettant d’assurer une présence de proximité et une réactivité importante.
Notre organisation multi-sites garantit à nos clients accessibilité, disponibilité et continuité de service. Chaque site s’appuie sur les pôles d’expertise du groupe afin d’assurer un accompagnement coordonné, sécurisé et adapté aux enjeux patrimoniaux, immobiliers et professionnels.
Cette présence territoriale renforcée nous permet d’intervenir efficacement en Normandie, en Île-de-France et plus globalement sur l’ensemble du territoire national.
Négociation｜Gérance
Au sein du groupe CHANCÉ-VARIN & Associés, les services Négociation et Gérance accompagnent propriétaires, investisseurs et acquéreurs à chaque étape de leurs projets immobiliers. Notre équipe dédiée assure un suivi rigoureux, une expertise juridique sécurisée et un accompagnement personnalisé, de l’estimation à la signature.
Mise en location, sélection des candidats, rédaction des baux et gestion administrative complète des biens.
Estimation précise, valorisation du bien, organisation des visites et sécurisation juridique de la transaction jusqu’à la signature.
Accompagnement sur mesure pour vendeurs et acquéreurs, étude patrimoniale, calcul des conditions financières et sécurisation contractuelle.
Actualités | Notaires de France
25/09/2026
La fusion des taxes sur les logements vacants à compter de 2027
Actuellement, il existe deux taxes distinctes concernant les logements vacants, qui s’appliquent en fonction du lieu de situation du bien concerné.
15/09/2026
Semaine de la médiation du 10 au 18 octobre
Du 10 au 18 octobre, les médiateurs du notariat participent à la 8e semaine de la médiation.
17/08/2026
Baux commerciaux : les nouveautés de la loi n° 2026-403 du 26 mai 2026 de simplification de la vie économique (SVE)
La loi n°2026-403 de simplification de la vie économique est entrée en vigueur le 28 mai 2026. Cette loi prévoit des dispositions intéressant divers domaines :…
10/08/2026
Cession de parts de sociétés à prépondérance immobilière : ce qui change depuis le 27 juin 2026
Depuis le 27 juin 2026, les cessions de parts de sociétés à prépondérance immobilière sont soumises à un formalisme renforcé pour lutter contre la fraude, le…
25/07/2026
Note de conjoncture immobilière sur le 1er trimestre 2026
Le volume de transactions de logements anciens enregistré au cours des douze derniers mois à fin mai atteint 949000 ventes en France, en progression de 5,7…
29/06/2026
Succession : le Conseil Constitutionnel censure en partie la loi encadrant les frais bancaires
Saisi d’une question prioritaire de constitutionnalité (QPC) déposée par un groupement bancaire, le Conseil constitutionnel vient d’invalider certaines dispositions de la loi 2025-415 du 13 mai…
26/06/2026
Union : petit ou grand, l'amour mérite de grands actes.
La saison des unions débute et jusque fin juillet, sur les réseaux sociaux, les Notaires de France vont vous parler d’amour….
02/06/2026
Concours des lycées agricoles 2026-2027
Le Conseil supérieur du notariat invite, comme chaque année, tous les établissements d’enseignement agricole à participer au concours des lycées agricoles, en partenariat avec le ministère…
01/06/2026
Sortie de l’indivision et succession vacante : ce que change la loi n° 2026-248 du 7 avril 2026
Entrée en vigueur le 8 avril 2026, le texte s’articule autour de deux volets : l’un relatif aux successions vacantes et l’autre consacré à la sortie…
26/05/2026
Face à la recrudescence de fraudes et cyberattaques : soyons vigilants ensemble
La cybersécurité est l'affaire de tous.
Nos actualités en images
Nouveaux biens, coulisses de l’étude, conseils et temps forts : suivez les dernières publications de Chancé-Varin.
À VENDRE | Propriété du 19ᵉ siècle avec dépendances à Mézidon Vallée d’Auge
Une propriété qui a conservé le charme des maisons anciennes, entourée de verdure et de nombreuses dépendances qui laissent imaginer bien des projets.
🔹 Maison principale de 161 m² habitables
🔹 Terrain de 5 298 m²
🔹 Propriété datant du 19ᵉ siècle
🔹 4 chambres à l’étage de 14 à 18 m²
🔹 Séjour de près de 32 m² et salon de 21 m²
🔹 Cuisine indépendante
🔹 2 salles d’eau avec WC
🔹 Tomettes anciennes et éléments de caractère
🔹 Grand grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire
🔹 Bâtiment agricole d’environ 150m² avec un étage de plus de 134m²
🔹 Hangar d’environ 164m²
🔹 Anciennes étables d’environ 176m²
🔹 Pressoir de 69m² avec étage
🔹 Ancien four à pain de 18m²
🔹 Située au bout d’une impasse, dans un environnement calme et préservé, sans être isolée
🔹 À seulement 5 minutes de Mézidon-Canon
Cette propriété a quelque chose que l’on retrouve difficilement dans une maison plus récente. Les tomettes, les murs en pierre et les différents bâtiments racontent encore l’histoire du lieu.
Autour de la maison, les dépendances offrent surtout beaucoup de possibilités : activité professionnelle ou agricole, espaces de stockage, projet de réception ou simplement l’envie de redonner vie à un ancien corps de ferme.
➡️ Cette propriété est proposée au prix de 346 500€ (honoraires de négociation inclus).
Pour avoir plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre négociatrice Aline GUERIN :
📧 aline.guerin@chance-varin.notaires.fr
📞 06 70 08 11 93
À la rencontre de nos négociateurs immobiliers
Derrière chaque projet immobilier, il y a celles et ceux qui vous accompagnent.
➡️ Estimation, mise en vente, recherche d’un bien, visites, négociation… Nos négociateurs sont présents aux différentes étapes de votre projet.
Aujourd’hui, découvrez Edwige, Aline, Anthony et Victor, leurs parcours, leurs secteurs et ce qu’ils apprécient dans leur métier.
Des expériences différentes avec un même objectif, vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
📸 : @lianafungphotography
En ce mois d’Octobre Rose, l’Etude Chancé & Varin souhaite apporter son soutien à toutes les personnes touchées par le cancer du sein.
Un mois pour sensibiliser, informer et rappeler l’importance du dépistage.
La prévention et la solidarité comptent aussi au quotidien 🎗️
A VENDRE | Maison d’architecte avec vue dégagée à Saint-Pierre-en-Auge
De beaux volumes, une architecture contemporaine et la campagne normande à perte de vue donnent à cette propriété une atmosphère vraiment à part.
🔹 Maison d’architecte de 255m², construite en 2015
🔹 Terrain paysager de 1 987m², piscinable
🔹 4 chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied
🔹 Espace de vie de 116 m² avec de larges ouvertures sur l’extérieur
🔹 Cheminée centrale trois faces
🔹 Cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée avec cellier
🔹 Suite parentale de 56 m² avec dressing de 20 m², salle d’eau et rotonde avec jacuzzi
🔹 2 autres chambres avec dressing et salle d’eau
🔹 Bureau en mezzanine tourné vers la campagne
🔹 Terrasse en bois exotique de 200m²
🔹 Double garage de 50m²
🔹 Espace prévu pour créer un espace bien-être
🔹 Domotique pour le chauffage, l’alarme, les éclairages et la sonorisation intérieure et extérieure
🔹 Exposition Sud-Ouest et vue dégagée
🔹 À 40 minutes de Caen et 15 minutes d’une gare
Avec ses grandes ouvertures et sa vue dégagée, la maison profite d’une belle lumière tout au long de la journée. Les espaces sont généreux, aussi bien dans la pièce de vie que dans les chambres. La terrasse de 200 m² permet de profiter pleinement du jardin et, à l’étage, la suite parentale avec dressing et jacuzzi apporte un vrai confort supplémentaire.
➡️ Cette maison d’architecte est proposée au prix de 1 176 000€ (honoraires de négociation inclus).
Pour avoir plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre négociatrice Edwige SORIEUL :
📧 edwige.sorieul@chance-varin.notaires.fr
📞 02 31 62 91 34
